ARAÇ BELEDİYE MECLİSİ HAZİRAN / 2026  MECLİS KARARLARI

Karar Tarihi

02.06.2026

Karar Sayısı

30

Karar Konusu

Çay Bahçesi İçerisindeki İki Katlı Sosyal Tesise İsim Verilmesi.

K A R A R   M E T N İ

       Mülkiyeti Belediyemize ait olan ilçemiz Yeni Mahalle 421 Ada 3 Parsel üzerinde çay bahçesi olarak kullanılan alanda Belediyemizce çevre düzenlemesi ve modernizasyon çalışmaları yapılmış, alan içerisine vatandaşlarımızın sosyal ihtiyaçlarını karşılayabileceği bir Cafe (Kafeterya) inşa edilmiştir. Yeşil Mahalle Kastamonu Caddesi No:74/1 adresindeki mülkiyeti Belediyemize ait tesise 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18. maddesinin (n) bendi uyarınca “Çınaraltı Cafe” isminin verilmesine yapılan işaretle oylama sonucu  Belediye Meclis Üyeleri Tevfik Demir ÖZDEMİR, Hakkı Cidal SAVAŞ', Aziz ÖZELCİ ve Şakir ÇOLAK'ın  red oylarına karşılık toplantıya katılan Belediye Başkanı ve 5 Belediye Meclis Üyesinin kabul yönündeki oyları ile oy çokluğu ile karar verilmiştir.

       ARAÇ BELEDİYE MECLİSİ HAZİRAN / 2026  MECLİS KARARLARI

Karar Tarihi

02.06.2026

Karar Sayısı

31

Karar Konusu

Belediye Çay Bahçesi, İçerisindeki İki Katlı Sosyal Tesis ile Demirbaşların Belediyemiz İştiraki Olan Adil Acar Elektrik Enerji Üretim Anonim Şirketi’ne Ayni Sermaye Olarak Verilmesi.

K A R A R   M E T N İ

Belediyemiz mülkiyetinde bulunan ilçemiz Yeni Mahallesi 421 ada 3 parsel üzerinde Yeşil Mahalle Kastamonu Caddesi No:74/1 adresinde bulunan Çay Bahçesi içerisinde bulunan cafe, müştemilat ve işletmeye konu alanların daha etkin, verimli ve ekonomik şekilde işletilmesinin sağlanması amacıyla Mülkiyeti Belediyemizde kalmak üzere Çay Bahçesi ve Cafe binası ile demirbaşların intifa hakkının Belediyemizin %100 hissesine sahip olduğu Adil Acar Elektrik Enerji Üretim Anonim Şirketine 10 (on) yıl süre ile ayni sermaye olarak verilmesine, söz konusu 10 yıllık intifa hakkı ve demirbaşların ayni sermaye değerinin 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümleri uyarınca Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından atanacak bilirkişiler marifetiyle kesin olarak tespit edilmesine, tesis edilecek 10 (on) yıl süreli intifa hakkının yapılacak değerleme işlemleri sonucunda belirlenecek bedel üzerinden şirket sermayesine ayni sermaye olarak konulmasına, konu ile ilgili tüm resmi iş ve işlemlerin yürütülmesi için Belediye Başkanı Süleyman YAZKAN’a yetki verilmesine yapılan işaretle oylama sonucu toplantıya katılan üyelerin oy birliği ile karar verilmiştir.

       ARAÇ BELEDİYE MECLİSİ HAZİRAN / 2026  MECLİS KARARLARI

Karar Tarihi

02.06.2026

Karar Sayısı

32

Karar Konusu

Yeşil Mahalle 354 Adada İmar Planı Tadilatı Yapılması ile İlgili İmar Komisyonu Raporunun Görüşülmesi.

K A R A R   M E T N İ

        Belediye Meclisinin 05/05/2026 tarih ve 29 sayılı kararı ile İlçemiz Yeşil Mahalle 354 ada üzerinde, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. madde uygulamasının yapılmasının planlandığı, ancak Düzenleme Ortaklık Payı oranının yasal sınırların üzerinde oluşması nedeniyle, imar planında yer alan yeşil alanların bir kısmının konut alanına dönüştürülmesi ilgili talebin incelenmesi için Belediye İmar Komisyonuna havale edilmesine karar verilmiştir.        

Belediyemiz İmar Komisyonu 12.05.2026 tarihli toplantısında “Plan tadilatı talebini incelemiş olup; talep edilen alan yaklaşık olarak 110000 m2 büyüklükte olup içerisinde orman vasıflı taşınmazlar, sosyal donatı alanları, yeşil alanlar ve konut alanı olarak ayrılmıştır. Komisyonumuzca yapılan inceleme ve değerlendirmede; planlama alanında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında düzenleme yapılmasının amaçlandığı, ancak düzenleme ortaklık payı (DOP) oranının yasal sınırları aşması nedeniyle mevcut imar planında yeşil alan kullanımında bulunan bazı taşınmazların konut alanına dönüştürülmesine yönelik imar planı değişikliği talebinin sunulduğu anlaşılmıştır. Yapılan değerlendirmede, planlama alanında yer alan yeşil alanların bölgenin sosyal ve teknik altyapı sisteminin önemli bir parçasını oluşturduğu, plan tadilatı talep edilen bölgenin çevre adalarında daha önceden 18. Madde uygulaması yapıldığından konut alanına çevrilen yeşil alanların metre karesi kadar alanın yeşil alan olarak diğer adalarda karşılanamayacağı, söz konusu alanların kaldırılmasının aktif yeşil alan dengesini olumsuz etkileyeceği ve kamu yararına aykırılık oluşturabileceği kanaatine varılmıştır. Ayrıca, 18. madde uygulamasında karşılaşılan güçlüklerin tek başına yeşil alanların konut alanına dönüştürülmesini haklı kılan bir gerekçe olarak değerlendirilemeyeceği, planlama esasları, şehircilik ilkeleri ve kamu yararı doğrultusunda sosyal ve teknik altyapı alanlarının korunmasının gerektiği değerlendirilmiştir. Bu nedenle, mevcut imar planında yeşil alan kullanımında bulunan taşınmazların konut alanına dönüştürülmesine ilişkin imar planı değişikliği talebinin uygun olmadığına ve talebin reddine oybirliği ile karar vermiştir”.        

Yapılan işaretle oylama sonucu imar komisyonu raporunun aynen kabul edilerek Yeşil Mahalle 354 ada üzerinde imar planı tadilatı yapılması talebinin reddedilmesine toplantıya katılan meclis üyelerinin oy birliği karar verilmiştir.

       ARAÇ BELEDİYE MECLİSİ HAZİRAN / 2026  MECLİS KARARLARI

Karar Tarihi

02.06.2026

Karar Sayısı

33

Karar Konusu

Yeni Mahalle 406 Ada 2 Parselde Artık Parsel Satışı.

K A R A R   M E T N İ

Akhan Harita Mühendislik Bürosu harita mühendisi 18124 Oda Sicil Nolu Perihan AKKUŞ TINKAOĞLU tarafından hazırlanan ekli kadastro işlem dosyasındaki krokide görülen ilçemiz Yeni Mahalle 406 ada 2 parselin bitişiğinde bulunan "IHA" ile gösterilen kadastro harici artık parselin Belediyemiz adına ihdasen tescil işlemi yapılmasına, ihdas işleminden sonra “IHA” ile gösterilen kısmın 3194 sayılı İmar Kanunun 17. Maddesi gereği imar düzenini sağlamak amacıyla Yeni Mahalle 406 ada 2 numaralı parsel maliklerine satışının yapılmasına, satış iş ve işlemleri için Belediye Encümenine yetki verilmesine Belediye Meclis Çalışma Yönetmeliğinin 13/b maddesi gereği yapılan işaretle oylama sonucunda  toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

       ARAÇ BELEDİYE MECLİSİ HAZİRAN / 2026  MECLİS KARARLARI

Karar Tarihi

02.06.2026

Karar Sayısı

34

Karar Konusu

Araç İlçe Emniyet Amirliğine Hizmet Binası Tahsis Edilmesi.

K A R A R   M E T N İ

Kastamonu İl Emniyet Müdürlüğü 22/05/2026 tarih ve 2026052217053572395 sayılı yazısında; Araç İlçe Emniyet Amirliği Hizmet Binası Türkiye Zirai Donatım Kurumunun kapatılması nedeniyle Özelleştirme İdaresi tarafından hazineye devredilerek (İçişleri Bakanlığı Emniyet Genel Müdürlüğüne tahsisli) İlçe Emniyet Amirliği olarak kullanıldığı, 1983 yılında B+Z+2 katlı olarak yapılan (2 katı lojman) bina TZDK satış ofisi olarak planlandığından fonksiyonel olmadığı, bu nedenle kamu hizmetlerinin etkin, verimli ve ekonomik bir şekilde yürütülmesini sağlamak amacıyla Başkanlığımıza ait ilçenin Yeni Mahalle Kastamonu Caddesi üzerinde bulunan 421 ada 3 parsel numarasında kayıtlı binanın İlçe Emniyet Amirliği Hizmet Binası olarak kullanılmak üzere Yeni Hizmet Binası yapımı tamamlanıncaya kadar bedelsiz olarak Müdürlüğümüze tahsis edilmesini talep etmiştir.        

Mülkiyeti Belediyemize ait olan ilçemiz Yeni Mahalle 421 Ada 3 numaralı parsel üzerindeki Yeşil mahalle Kastamonu Caddesi No:74 adresinde bulunan binanın (halkevi) kamu hizmetlerinin etkin verimli ve ekonomik bir şekilde yürütülmesini sağlamak amacıyla 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18/e ve 75/d maddeleri gereği Araç İlçe Emniyet Amirliği Hizmet Binası olarak kullanılmak üzere taşınmaz üzerinde bulunan mevcut kiracının hukuken ve fiilen taşınmazı tahliye ederek boş bir şekilde Belediyemize teslim ettiği tarihten itibaren 3 (üç) yıl süre ile Kastamonu İl Emniyet Müdürlüğü'ne tahsis edilmesine, ilgili kurumun Yeni Hizmet Binası yapımının tahsis süresinden önce tamamlandığı takdirde tahsisin kendiliğinden sona ermesine, tahsis süresi içinde taşınmazın elektrik, su, ısınma gibi her türlü giderlerinin tahsis yapılan kurum tarafından karşılanmasına, kararın gereği için Mali Hizmetler Müdürlüğüne gönderilmesine yapılan işaretle oylama sonucu toplantıya katılan üyelerin oy birliği ile karar verilmiştir.

       ARAÇ BELEDİYE MECLİSİ HAZİRAN / 2026  MECLİS KARARLARI

Karar Tarihi

02.06.2026

Karar Sayısı

35

Karar Konusu

Yeni Mahalle 412 Ada 3 Parselde Artık Parsel Satışı.

K A R A R   M E T N İ

KASMAB Harita ve Mühendislik Bürosu harita mühendisi 23091 Oda Sicil Nolu Özge ERİKCİ tarafından hazırlanan ekli kadastro işlem dosyasındaki krokide görülen ilçemiz Yeni Mahalle 412 ada 3 parselin bitişiğinde bulunan "İ" ile gösterilen kadastro harici artık parselin Belediyemiz adına ihdasen tescil işlemi yapılmasına, ihdas işleminden sonra “İ” ile gösterilen kısmın 3194 sayılı İmar Kanunun 17. Maddesi gereği imar düzenini sağlamak amacıyla Yeni Mahalle 412 ada 3 numaralı parsel maliklerine satışının yapılmasına, satış iş ve işlemleri için Belediye Encümenine yetki verilmesine Belediye Meclis Çalışma Yönetmeliğinin 13/b maddesi gereği yapılan işaretle oylama sonucunda  toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.